Energielabel

Het Energielabel bij onze huurwoningen zijn  pas geleden veranderd. Zo zijn er woningen die in 2010 van label D en in 2019 een label B hebben gekregen en anderen hadden een label C in 2010 en hebben in 2019 het label A gekregen. Er is fysiek geen verbeteringen aangebracht in deze periode maar toch vindt Woonwaard dat er verbeteringen zijn aangebracht. U kunt uw energielabel checken bij MileuCentraal (https://www.energielabel.nl/woningen/zoek-je-energielabel/).

Daarbij geeft u aan dat het om een huurwoning gaat en vervolgens voert u het postcode adres en het huisnummer in.   Als u dan de check knop aanklikt dan krijgt u automatisch te zien welk energielabel men u woning heeft toebedacht en tot wanneer het label geldig is. Verder ziet u ook wat de indexwaarde voor de WWS is.

Eind 2022 hebben sommige bewoners zonnepanelen gekregen door deze te huren van Woonwaard en hebben toen erop gewezen dat men dan nodig het dak zou moeten gaan isoleren omdat deze zonnepanelen warmte aantrekken en dat vooral bij de woningen vlak onder het dak en dat die daar last van zouden kunnen gaan krijgen. Want de temperatuur kan oplopen tot zo’n 80 graden daar onder. Maar daar heeft Woonwaard nee op geantwoord. En dat dit pas aan de beurt zou komen als het dak daar aan toe was, als het dak opnieuw vernieuwd ging worden. Waarschijnlijk over een jaar of 13. Dus dan moeten de panelen er weer af.

Dit alles is natuurlijk vreemd omdat er in 2012 een convenant is afgesloten tussen het Rijk en Aedes de overkoepeling van alle wooncorporaties om voor 2021 alle huurwoningen die geen isolatie toen hadden versneld van isolatie moesten voorzien worden.

Op weg naar energielabel B in 2021
Het eerste ijkpunt op weg naar CO2-neutrale woningen in 2050 is 2021: dan hebben corporatiewoningen gemiddeld energielabel B. Dat is afgesproken in het Convenant Energiebesparing Huursector uit 2012, een onderdeel van het Energieakkoord. Dit Energieakkoord is een overeenkomst uit 2013 tussen 47 maatschappelijke organisaties en overheden, waaronder Aedes,

Die kans had Woonwaard in 2013 toen het dak voor de eerste keer werd vervangen. Maar men heeft het toen nagelaten. Verder hebben onze woningen deze wandconstructie. Een betonplaat van 10 cm dikte en daarop geplakt 4cm tempex (EPS) en daarop één centimeter aan stuclaag.

Dus u ziet dat dit niet bepaald geweldig is. Wil je van een goede isolatie spreken dan heeft men al gauw zo’n 13 cm dikke isolatie nodig, of dat nu steen- glaswol of andere isolatie materialen is. Ook de ramen zijn van een oudere thermopane type die een waarde heeft van 3,o- 2,7 W/m2K en bepaald geen HR glas is.

Kijk u ook eens naar de Radar uitzending van 13 februari 2023 https://radar.avrotros.nl/uitzendingen/gemist/item/tv-uitzending-van-13-februari-2023/ met het 2e item dat over het Energielabel gaat.